В Україні суттєво змінилися ціни на земельні ділянки: яка тепер вартість гектара?

В Україні спостерігається зниження цін на сільськогосподарські землі. У травні 2025 року середня ціна за гектар становила 59 307 грн, що на понад 2 000 грн менше порівняно з аналогічним періодом минулого року.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними, загалом:

Яка кількість земельних ділянок була реалізована в Україні?

Загалом же, за даними аналітиків, площа проданої землі різко знизилася. У червні-2025 було продано 10 049 га, що більш ніж на 16 000 га менше, ніж місяцем раніше.

У червні 2025 року в Україні зафіксовано найменший обсяг продажу земель, хоча варто зазначити, що місяць ще триває. Найвищий показник продажу відбувся в лютому, коли було реалізовано 27 557 гектарів землі.

Де в Україні найбільш висока вартість землі?

У середньому, вартість одного гектара землі в різних областях варіюється від 34 306 до 152 460 гривень. Це означає, що ціна за гектар у найдорожчому регіоні еквівалентна вартості приблизно 4,5 гектара в найменш дорогому.

Найвищі ціни на землю спостерігаються в Закарпатській області, де середня вартість складає 152 460 грн за гектар. Крім того, значні ціни також зафіксовані в:

Аналітики зафіксували найнижчі ціни на землю в Херсонській області, де середня вартість гектара складає 34 306 грн. Окрім цього, у:

Чи варто купувати землю

Разом із тим, економічний аналітик Сергій Фурса вважає, що сільськогосподарська земля є перспективним інвестиційним інструментом. На його думку, це є значущий актив:

Як повідомлялося на OBOZ.UA, в Україні очікується значне підвищення вартості земельних ділянок. За оцінками експертів, в найближчі роки ціни можуть зрости на 15-20%. Проте для реалізації цього сценарію необхідно виконати ряд умов.