В Україні обсяг ринку землі перевищив мільйон гектарів, а вартість зросла на 96% -- повідомляє Delo.ua.

Середня ціна одного гектара за цей період зросла на 96% у гривневому еквіваленті і на початок 2026 року склала 64 631 грн або 1 501 доларів.

Найвищу кількість угод протягом усіх років було зафіксовано в Сумській (32 396), Полтавській (31 478) та Вінницькій (27 970) областях. Натомість найменша активність спостерігалася у Волинській (1 307), Рівненській (1 352) та Запорізькій (2 479) областях.

Очільник Державної служби України з геодезії, картографії та кадастру Дмитро Макаренко підкреслив, що, незважаючи на нерівномірність ринкової динаміки, викликаної шоками від повномасштабного вторгнення, розвиток галузі залишався стабільним і поступовим.

"Скасування мораторію не викликало соціальних чи економічних проблем. (...) Залучені в ринковий обіг земельні ділянки становлять близько 3% від загальної площі сільськогосподарських угідь в країні, що відповідає консервативним стандартам Європи," – зазначив він.

Макаренко зазначив, що очікування масових продажів земель після запуску ринку не виправдалися: один мільйон гектарів, що наразі є в економічному обігу, становить лише 5,8% від загальної площі раніше незадіяних земель, більшість з яких все ще перебуває в оренді. Серед чинників, що стимулюють активність ринку навіть в умовах воєнного стану, він виділив розвиток агропромислового комплексу, збільшення частки сільського господарства у валовому внутрішньому продукті, використання земель як інвестиційного активу та допуск юридичних осіб до ринку з 1 січня 2024 року.

Держгеокадастру вдалося забезпечити безперебійну роботу системи Державного земельного кадастру, незважаючи на кібератаки та інші загрози. Було запроваджено низку онлайн-сервісів, зокрема для формування мультивитягів про нормативну грошову оцінку та реєстрації масивів земель, а також запущено систему публічного моніторингу земельних відносин. Свою підтримку надавали партнери, зокрема Japan International Cooperation Agency (JICA), USAID та інші.

Держгеокадастр очікує збереження позитивної динаміки ринку земель сільськогосподарського призначення у 2026 році, зростання середньої ціни гектара та кількості угод як на національному рівні, так і в окремих регіонах.

У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні показував стабільний та передбачуваний розвиток: ціни на земельні ділянки зростали відповідно до безпекової ситуації та регіональних особливостей.