У околицях Луцька намічається створення сервісного центру та логістичного комплексу на площі близько 10 гектарів.

Проект передбачає зміну цільового використання земельних ділянок загальною площею 9,48 гектарів.

У селі Кульчин, розташованому поблизу Луцька, планується зведення об'єктів транспортної інфраструктури та дорожнього обслуговування на території майже десяти гектарів. Наразі ці земельні ділянки не використовуються. Тут планують створити станції для технічного обслуговування, виробничі приміщення та парковки. Цю інформацію оприлюднила Луцька міська рада 5 березня.

Відповідно до затвердженого детального плану території, у селі Кульчин, що належить до Луцької громади, планується реалізація проекту з будівництва об'єктів дорожнього сервісу. Серед запланованих споруд – станції технічного обслуговування (СТО), виробничі приміщення та логістичний комплекс, який включатиме паркувальні місця, в тому числі для осіб з інвалідністю, а також парковки для велосипедів.

Одночасно, згідно з генеральним планом Жидичинської громади, ця ділянка також призначена для створення об'єктів обслуговування автотранспорту, повідомляє видання "Сила правди".

Жовтим кольором виділено територію, на якій планується зведення будівлі.

Проєкт включає в себе зміну цільового використання чотирьох земельних ділянок загальною площею 9,48 га, розташованих між вулицями Польовою та Озерцівською. Ці ділянки наразі не забудовані та знаходяться у приватній власності. Заплановано змінити їхнє поточне призначення з "для особистого селянського господарства" на "для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства".

У звіті зазначено, що найближчі житлові будинки розташовані за 155 м від майбутньої забудови, тому негативного впливу на здоров'я людей не передбачається. Серед обмежень для будівництва - 100-метрова відстань від найближчої автодороги та 300-метрова санітарно-захисна зона від кладовища.

Відповідно до розробленого плану території, на даному об'єкті передбачено створення локальних систем очищення для обробки господарсько-побутових та дощових стічних вод. Також у проекті включено будівництво власної свердловини для водозабору, трансформаторної підстанції, а також двох резервуарів для води об'ємом по 100 м³ з підземною насосною станцією і майданчиків для роздільного збору сміття. Системи опалення будуть автономними.

У документі підкреслюється, що реалізація даного проєкту має потенціал для створення нових робочих місць для жителів громади, а також може призвести до збільшення фінансових надходжень до місцевого бюджету. Громадські слухання заплановано на 26 березня.

Згідно з інформацією, отриманою з Державного земельного кадастру, Руслан і Лариса Лук'янчуки є власниками двох земельних ділянок, тоді як Олександр Гуль володіє однією, а ще одну мають Наталія та Михайло Гулі. Власність на ці земельні наділи була офіційно зареєстрована наприкінці 2022 року.

Власники земельних ділянок Руслан та Лариса Лук'янчуки представляють луцьке товариство з обмеженою відповідальністю "Віо Сервіс" як директор та власниця. Воно займається техобслуговуванням автотранспорту. Також відомо, що власник однієї з ділянок Михайло Гуль в минулому був підприємцем з виробництва меблів у селі Залаззя Камінь-Каширського району.